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陈凡接着又问起了那幢银杏树下的房子。
“许村长，不知道村外银杏树下的那幢房子是属于谁的？我能不能买过来，过户到我妹妹名下。”
本来许村长挺高兴的，听到陈凡问这件事，他变得沉默了，脸上表情都有点变了。
“许村长，是有什么难处吗？”陈凡看着有些变色的许村长，问道。
许村长的脸上有些纠结，过了一会儿，长叹一口气，说道：
“陈老板，我也不满你，那里以前是我们村里的一对无儿无女的老夫妻住的，六年前他们把老房子拆了，造了现在的房子，哪知道房子刚造好，还没住多久，老太太就去世了，老头子那个伤心啊，那真的是闻者伤心听者流泪，没多久，老头也在房子里自杀了。从那之后，我们村里人很少去那边了。三年前，我们村子开会商量了一下，打算把那房子拆了，但刚要开始拆，就发生了二件怪事。那是刚开始拆的第一天，早上有个司机开着车打算去运拆除下来的废料，但刚到地方就翻车了，翻到水泥路下面了。幸好我们村造的水泥路不高，只有一米多，司机当时只是住了十几天的院。”
“但是第二天打算拆房子的时候，有个工人刚敲了一锤，就把腿给摔断了。发生了这二件事，村子里的人都有点怕了，说以前自杀的老头子还在保护这幢房子，不让我们拆，我们村就商量了一下，打算不拆了，毕竟都发生二件怪事了。但当天晚上，拆迁队的老板不信邪，进房子去查看情况，按当时那拆迁队老板的说法，他刚打开门就有一股阴风吹过，半空中还飘过二颗绿色的眼珠子，他马上打开手电筒照去，但什么也没找到，吓得他马上逃了出来，据说第二天就得病了，过了几天才好呢！”
说完，许村长感叹的说了句“幸好当时我们村的人在忙一个工程，没空来做这活，当时找的是外面的拆迁公司，不然受伤的就是我们自己村的人了。”
陈凡听了这话，心中若有所思，又用眼神怪怪的看了一眼许村长，许村长也看见了陈凡的眼神，“咳”“咳”了二声，“卖是能卖，现在你知道情况了，就看你还敢不敢要了？”
陈凡没回应许村长的激将法，坐在那里想了一下，他是不相信这种怪力乱神的说法的，自己好歹是大学生，虽然不是什么名牌大学的学生，但你不能拿土豆不当干粮啊。
现在是许村长明显想甩这块烫手山芋，那自己就能压压价。
“许村长，你先说说价，我听听合不合适。”陈凡开口说道。
“八…不，七万，只要七万就卖给你了。”许村长一听陈凡问价，脸上一喜，如果陈凡真的买了房子，说明以后村子里的地都有人种了。接着马上又恢复正常，报了个八万，想想还是降了一万，说完后还一脸你们赚到了的表情。
陈凡瞪着大眼睛看着许村长，一脸你在逗我吗？
三女就在一边听着谈话内容，刚才听了许村长说的怪事，让她们心里毛毛的，很不喜欢这幢房屋，但听了许村长的话张清雪马上反对道：“凡子哥，我不要这房子，不吉利，价格还这么贵！”说完还瞪了一眼许村长。
许村长脸上有些尴尬的表情，不过还是嚷嚷着说“那里贵了，那时候造这房子可是花了八万多呢，那可是用光了老两口一辈子的积蓄，而且地基的钱我还没算上呢，地基可算是白送的。”
听到这，李婶也忍不住说话了“许村长，房子那有你这样算价的，农村里的地基能值几个钱，你说这房子造价八万多我是信的，但几年过去了，你把这房子才折价一万，这是二手房啊，你这是不是太欺负人了。”
刘婶在一旁补充道“还有，按你刚才说的，这房子可不干净，要不你留着自己住，半夜你们哥俩还可以聊聊天，叙叙旧。”
许村长听了这话，马上跳起来了“谁去住那里啊，我有房子，我为什么去住。”
刘婶鄙视的看了一眼许村长，说道“你看，你看，你都不愿意住的房子，还卖这么贵，你的良心过得去吗？”
许村长反应过来了，刚才说的话是坑，自己还去接话，他都想打自己几下了，平常自己这么精明，今天这是怎么了，难道中邪了。
想到中邪，又想到了刚才谈起的鬼屋，许村长打了个寒颤，心想‘还是快点处理掉那间房子吧，便宜就便宜点吧。’
“那你们说多少钱，合适就卖给你们。”许村长索性让他们自己说多少钱。
“这……”刘婶有些迟疑的看了一眼陈凡。
看到陈凡伸出四根手指，刘婶开口道“三万，如果三万的话，我们就买了。”
“不可能，你这价格太低了，我会被村里人戳脊梁骨的，不行，不行。”许村长摇头拒绝道。
之后，二个人就开始你来我往的讨价还价中。
经过二十多分钟的激烈辩论后，价位定在了三万八千五百元上。
商量好房子价格后。
又开始谈论租地的价格，许村长给出的价格是八百每亩每年，陈凡摇头说太高，这是肥沃加上水源充沛的土地价格，这里的土地水源要我们自己想办法，你们村的土地不值这价。
两人经过讨论最后确定为每亩五百五十元一年，总共租地四十亩，期限为十年。但许村长提出现在农产品市场的价格逐年上升，每年需要根据市场粮食价格变化增加一定租金，还说这是现在农村出租土地的惯例。
关于这个问题，陈凡先前也听说过只得同意，但要求根据权威部门发布的主要粮食价格指数来进行调整。
陈凡也加了一条，如果没到租地期限，许益村如果要收回土地，那要百倍的赔偿自己损失。
许村长觉得自己不可能没到期限就要求收回土地，就点头同意了。
双方基本达成协议，陈凡要求许村长陪着一起去看看地。
许村长带了个助理，六人走向停车场，到了停车场，陈凡尴尬了，自己的车根本坐不下这么多人，虽然说距离不是很远，走一个来回才一公里多一点，但他总不能要求许村长一定要和自己走路去吧！许村长看出了陈凡的窘境，从口袋里掏出一把车钥匙，递给助理。
过了一会，助理从后面开着一辆奔驰E级轿车出来了。